Le marché de la location touristique est en plein essor, avec les familles qui représentent une part importante des voyageurs. Pour maximiser vos chances de réussite et garantir une occupation optimale de votre propriété, il est primordial de l'adapter aux besoins spécifiques de ce public. Les familles recherchent des destinations offrant un environnement sécurisant, des activités adaptées et un confort optimal pour un séjour réussi.
En investissant dans un aménagement et des services dédiés aux familles, vous ne ferez pas que les attirer, mais vous fidéliserez également une clientèle importante, générant ainsi des revenus plus importants et réguliers. De plus, en vous positionnant comme un expert de la location familiale, vous améliorerez votre image de marque et votre visibilité sur le marché.
Créer un environnement familial
Offrir aux familles un séjour sécurisé et confortable est primordial pour leur garantir un séjour agréable. Le choix d'une location bord de mer est souvent motivé par l'attrait du bord de mer, mais vous devez également leur proposer un cadre adapté à leurs besoins spécifiques.
Sécurité et tranquillité
- Installez des dispositifs de sécurité adaptés aux enfants : barrières pour les escaliers, protections pour les prises électriques, et autres systèmes de sécurité adaptés à l'âge des enfants.
- Aménagez un jardin ou une terrasse privée, offrant un espace extérieur dédié aux familles, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux parents de se détendre. Un jardin clôturé est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Il est également important de s'assurer que l'espace extérieur est exempt de dangers potentiels comme les piscines non sécurisées, les marches non protégées, ou les plantes toxiques.
- Mettez en place des règles de vie en communauté claires et respectueuses des besoins des familles, en veillant à garantir la tranquillité et le repos nécessaire pour les enfants et les parents. Par exemple, vous pouvez indiquer les horaires de silence, les règles relatives aux animaux domestiques, et les activités autorisées dans les parties communes.
Aménagement adapté aux enfants
- Fournissez des équipements essentiels pour les jeunes enfants : lit bébé, chaise haute, chauffe-biberon, baignoire bébé, etc. Ces équipements sont souvent demandés par les familles et leur présence peut faire la différence dans le choix de votre location.
- Mettez à disposition des jeux et jouets adaptés à différents âges, en proposant une sélection variée pour occuper et divertir les enfants. Des jeux de société, des jeux de construction, des livres illustrés, et des jeux de plein air sont des options populaires. N'oubliez pas de proposer des jeux adaptés aux différentes tranches d'âge pour satisfaire les besoins de tous les enfants.
- Aménagez un coin lecture ou un espace de jeux dédié, offrant un lieu dédié à l'épanouissement des enfants, favorisant la créativité et la stimulation. Un coin lecture confortable avec des livres et des jeux éducatifs est un atout majeur pour les familles avec des enfants en bas âge.
Activités et distractions
- Proposez une sélection de jeux de société, de livres et de DVD adaptés aux enfants, offrant des possibilités de divertissement et de détente pour tous les âges. Des jeux de société classiques comme le Monopoly ou le Scrabble peuvent être appréciés par toute la famille. Des livres d'aventure ou des histoires illustrées raviront les plus jeunes. Proposez également des films d'animation ou des documentaires éducatifs pour les plus grands.
- Fournissez des informations sur les activités familiales locales : parcs d'attractions, musées, zoos, aquariums, centres de loisirs, etc. En tant que propriétaire, vous connaissez les attractions locales. Mettez à disposition un guide des activités familiales avec des horaires, des tarifs, et des conseils pour choisir les activités les plus adaptées à chaque âge. Vous pouvez également proposer des bons plans pour les activités locales, comme des réductions ou des billets gratuits.
- Organisez des soirées à thème ou des activités ludiques pour les enfants : chasse au trésor, ateliers créatifs, soirées cinéma en plein air, etc. Ces activités peuvent être organisées ponctuellement pour animer les soirées ou les week-ends. Des ateliers de cuisine pour les enfants ou des jeux de plage collectifs sont également des options très appréciées des familles.
Offrir un confort optimal
Pour garantir un séjour agréable et sans stress pour les familles, il est primordial d'offrir un confort optimal et des services pratiques qui faciliteront leur quotidien.
Equipements et services
- Equipez votre logement de lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et autres équipements électroménagers facilitant le quotidien des familles. La présence de ces équipements est aujourd'hui considérée comme indispensable pour les familles en vacances. Cela leur permet de profiter pleinement de leur séjour sans se soucier des tâches ménagères quotidiennes.
- Proposez un accès Wifi performant et stable, indispensable pour les jeux et le divertissement des enfants, ainsi que pour les parents en quête de connexion. Un accès internet haut débit est devenu essentiel pour les familles, qui l'utilisent pour se divertir, rester en contact avec leurs proches, ou travailler à distance.
- Offrez des draps et serviettes de qualité, ainsi que des produits de toilette adaptés aux enfants, pour un confort optimal et une hygiène irréprochable. Des draps en coton doux et des serviettes moelleuses sont toujours appréciés. Proposez également des produits de toilette adaptés aux enfants, comme du shampoing et du gel douche sans parfum, pour éviter les réactions allergiques.
Accessibilité et commodité
- Mettez en place une signalétique claire et adaptée aux enfants, facilitant la navigation et la compréhension des lieux. Des pictogrammes simples et des couleurs vives peuvent être utilisés pour indiquer les différentes pièces, les zones de jeux, et les points d'accès aux services.
- Proposez des services de livraison à domicile, comme des courses ou des plats cuisinés, permettant aux familles de gagner du temps et de profiter pleinement de leurs vacances. Un service de livraison de courses à domicile est très pratique pour les familles qui n'ont pas envie de passer du temps à faire leurs courses. Vous pouvez également proposer un service de livraison de plats cuisinés pour les soirées où les familles n'ont pas envie de cuisiner.
- Simplifiez l'accès au logement pour les familles avec poussettes ou des enfants en bas âge, en proposant un accès facile et sécurisé. Un ascenseur, une rampe d'accès, ou un parking proche de l'entrée du logement faciliteront l'arrivée et le départ des familles avec des jeunes enfants.
Créer une expérience unique
L'objectif est de transformer votre location bord de mer en une destination de choix pour les familles, en leur offrant une expérience unique et mémorable. En plus des aménagements et des services dédiés aux familles, vous pouvez également proposer des activités et des expériences personnalisées pour enrichir leur séjour.
Thématique et décoration
- Créez une ambiance ludique et joyeuse dans le logement, en utilisant des couleurs vives et des motifs amusants pour les murs et les meubles. Des couleurs pastel, des motifs marins, ou des animaux de la ferme peuvent être utilisés pour créer une ambiance joyeuse et stimulante pour les enfants.
- Choisissez une thématique marine, animalière ou de jeux pour le décor, en l'adaptant aux préférences des enfants et en créant un univers stimulant et imaginatif. Un thème marin est souvent apprécié par les familles en bord de mer, mais vous pouvez également choisir un thème animalier ou un thème de jeux pour personnaliser votre location.
- Mettez en scène des éléments décoratifs et des jeux adaptés aux enfants, créant un environnement immersif et stimulant. Des tableaux avec des animaux marins, des peluches de poissons, ou des jeux de plage thématiques peuvent être utilisés pour créer une ambiance immersive et ludique.
Activités et expériences personnalisées
- Proposez des packs d'activités familiales : cours de surf, balades à vélo, excursions en bateau, visites de sites touristiques adaptés aux enfants, etc. Ces packs peuvent inclure des activités sportives, culturelles, ou ludiques, et peuvent être proposés à des tarifs avantageux. Des réductions peuvent être offertes aux familles qui réservent plusieurs activités en même temps.
- Organisez des événements spéciaux pour les familles : fête des enfants, ateliers culinaires, soirées cinéma en plein air, jeux de plage collectifs, etc. Ces événements peuvent être organisés ponctuellement pour animer les soirées ou les week-ends. Ils permettent aux familles de se rencontrer et de partager des moments agréables.
- Collaborer avec des professionnels locaux pour proposer des expériences exclusives : visites guidées thématiques, cours de cuisine adaptés aux enfants, ateliers d'art, etc. Des visites guidées à thème peuvent être organisées pour découvrir l'histoire de la région, les traditions locales, ou les sites naturels environnants. Des cours de cuisine adaptés aux enfants peuvent être organisés pour apprendre à cuisiner des plats locaux ou des recettes simples et amusantes. Des ateliers d'art peuvent être organisés pour stimuler la créativité des enfants et leur permettre de créer des souvenirs de leur séjour.
Mettre en avant votre proposition
Pour attirer les familles, il est important de mettre en avant votre offre de manière efficace et attractive.
Site web et plateformes de réservation
- Créez des pages web dédiées aux familles avec des photos et des descriptions adaptées, mettant en avant les caractéristiques familiales du logement. Des photos de la chambre des enfants, du jardin, ou des jeux disponibles peuvent être utilisées pour illustrer l'offre. Les descriptions doivent mettre en avant les équipements et les services dédiés aux familles, ainsi que les activités et les expériences personnalisées que vous proposez.
- Mettez en avant les caractéristiques familiales du logement sur les plateformes de réservation, en utilisant des mots clés pertinents pour optimiser le référencement : famille, enfants, bébé, jeux, activités, etc. Les plateformes de réservation comme Airbnb, Booking.com, ou Abritel proposent des filtres pour les familles. Utilisez ces filtres pour mettre en avant les caractéristiques familiales de votre logement.
- Utilisez des visuels attrayants mettant en scène des familles heureuses dans votre logement, pour susciter l'envie et la confiance. Des photos de familles qui profitent de leur séjour dans votre logement peuvent être utilisées pour illustrer l'ambiance et l'atmosphère positive que vous proposez.
Communication et marketing
- Publiez des photos et des vidéos mettant en scène des familles heureuses dans votre logement, pour illustrer l'expérience positive que vous offrez. Des photos et des vidéos de qualité sont des outils de communication très efficaces pour mettre en avant votre offre. Utilisez des hashtags pertinents pour toucher un public plus large.
- Organisez des concours et des promotions ciblées pour les familles, en proposant des offres spéciales et des avantages attractifs. Des concours de photos, des réductions sur les séjours de plusieurs jours, ou des cadeaux pour les enfants peuvent être proposés pour attirer les familles.
- Collaborer avec des influenceurs et des blogueurs spécialisés dans le tourisme familial, pour atteindre un public pertinent et promouvoir votre offre de manière authentique. Les influenceurs et les blogueurs peuvent être des ambassadeurs de votre location et contribuer à améliorer votre image de marque. Proposez-leur un séjour gratuit ou des avantages exclusifs pour qu'ils puissent partager leur expérience avec leurs followers.
En investissant dans l'adaptation de votre location bord de mer aux besoins des familles, vous multipliez vos chances de succès et assurez une occupation optimale de votre propriété. En créant un environnement familial accueillant et en offrant une expérience unique et mémorable, vous fidéliserez une clientèle précieuse, générant ainsi des revenus importants et réguliers.
