Pour éviter des recherches longues et pénibles, opter pour un chasseur immobilier constitue la meilleure solution. Cet expert se chargera de dénicher le logement idéal grâce à des techniques efficaces. Pour trouver un bien qui correspond à ses attentes dans la capitale, il suffit d'engager un chasseur d’appartement sur Paris. Cliquez ici pour en savoir plus sur ses prestations.
La définition du projet
Pour trouver le meilleur logement, le chasseur immo va déterminer quels quartiers sont à cibler, la superficie, le nombre de pièces souhaité. Comprendre toutes les exigences de ses clients permet de se concentrer sur les logements qui y correspondent. Cette étape est donc essentielle pour trouver le bien immobilier qui va être un coup de cœur. Il faudra donc indiquer le type de quartier, à savoir résidentiel ou composé d'immeubles urbains. Les commodités à proximité ont également une importance capitale pour cet expert de la recherche d'appartement. Écoles, commerces, autoroutes sont autant d'aspects qui peuvent mener à affiner la recherche. Avec tous ces éléments, le chasseur immobilier va s'employer à trouver la perle rare pour la présenter ensuite à son client. Une fois que l’objet de la recherche est clairement défini, le chasseur d’appartement va interroger les réseaux professionnels et particuliers. Il va rechercher un ou plusieurs biens qui correspondent au désir de son client. Partenaire d’agences immobilières, il va également mobiliser ses contacts pour savoir si de tels logements sont présents dans les différents portefeuilles. Travaillant également comme coach immobilier, il peut connaître des biens immobiliers de caractère mis en vente par des particuliers. Une mise en relation pourra donc être réalisée pour une transaction réussie.
Les visites pour découvrir le potentiel des logements
Avant de présenter un panel de possibilités à son client, le chasseur immobilier à Paris qui a retenu plusieurs biens immobiliers se charge lui-même des visites. Il s’assure que le logement répond bien aux exigences de ses clients. Pour chacun d’eux, il réalise un rapport détaillé mentionnant les points forts et les points faibles. Il transmet également des photos et des plans. Le client va les consulter et les noter. Les contre-visites seront organisées en fonction des appréciations. L’objectif est de s’arrêter sur le bien immobilier qui fait parfaitement l’affaire. Les biens immobiliers qui ont reçu les meilleures notations feront l’objet d’une contre-visite. Le chasseur immobilier cherche à provoquer un coup de cœur. Les logements sélectionnés doivent donc permettre de déclencher un achat plaisir.
Préparer l’acquisition du bien immobilier
Le rôle du chasseur d'appartement à Paris ne s’arrête pas lorsque le logement rêvé a été trouvé. Il doit s’assurer que l’achat puisse se concrétiser. Avec l’acheteur, il va formuler une offre de vente adaptée en fonction des atouts du bien immobilier. Les conseils du chasseur immo seront précieux pour proposer un prix d’achat satisfaisant pour les deux parties. Lorsque l’offre d’achat est cohérente, le chasseur immobilier sera en mesure de la défendre plus facilement auprès du propriétaire. Il doit convaincre que ce prix est le meilleur qu’il puisse obtenir pour son bien immobilier. Jusqu’au compromis de vente et la remise des clés, le chasseur d'appartement accompagne dans tout le processus pour que son client devienne un propriétaire heureux.
